×

Orgnet Immobilien AG

Häuser und Wohnungen sind nicht einfach Immobilien. Sie haben eine Geschichte, prägen die Umgebung und die Menschen. Deshalb sind mit der Entwicklung und der Übertragung einer Immobilie nicht nur Geld, sondern auch Emotionen verbunden.
Das Team von Orgnet Immobilien versteht sich als verständnisvoller Berater, aber auch als engagierter Gesprächspartner. Fundierte Ausbildung, uneingeschränkte Loyalität und seriöses Arbeiten bilden für uns die Basis für das Vertrauen unserer Kunden.

Seit dem Jahr 2000 haben wir unsere Fähigkeiten an unzähligen Immobilien und Projekten unter Beweis stellen dürfen. Das Tätigkeitsgebiet konzentriert sich auf die Deutschschweiz mit Schwergewicht auf den Grossraum Zürich sowie auf den Kanton Graubünden.

Stolz sind wir auf unsere langjährigen Kundenbeziehungen, auf ein internationales Netzwerk und wir freuen uns auch über Auszeichnungen – zum Beispiel den «Best Property Agent»-Award.

Schlussendlich zählt jedoch nur eines: der Erfolg in der Vermittlung Ihrer Immobilie.
Das Orgnet-Team freut sich auf Ihre Herausforderung.

Dienstleistungen

KAUFEN

Zum Ausbau unseres Portfolios sind wir kontinuierlich auf der Suche nach passenden Objekten. Möchten Sie ein Grundstück oder eine Immobilie verkaufen? Dann treten Sie mit uns in Kontakt.

Ob eine Wohnung, ein Haus oder ein Anlageobjekt, von uns erhalten Sie faire Preise durch eine marktgerechte Bewertung Ihrer Immobilie. 
Kontakt

VERKAUFEN

Durch unsere langjährige Erfahrung sind unsere Makler hierfür die richtigen Ansprechpartner. Unser Team findet den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Wir beraten und betreuen Sie von der Preisfindung bis hin zur öffentlichen Beurkundung beim zuständigen Grundbuchamt. Wir erstellen umfassende Vermarktungskonzepte, qualitativ hochstehende Verkaufsdokumentationen, führen Besichtigungen mit Kunden durch und unterstützen Sie bei der gesamten Abwicklung.

Wir setzten beim Verkauf Ihrer Immobilie auf professionelles Marketing und sind zudem auf allen wichtigen Internetplattformen vertreten.
Schritte zum Erfolg

ENTSCHEID IN RUHE FÄLLEN
Was spricht für den Verkauf der Immobilie und was allenfalls dagegen?

KOSTENLOSES GESPRÄCH
Vereinbaren Sie mit uns einen Termin für eine Besprechung. Dabei informieren wir Sie detailliert über unsere Dienstleistungen.

KOSTENLOSE MARKTBEURTEILUNG
Gemeinsam beurteilen wir die Verkaufschancen und ermitteln den Wert Ihres Objekts.

VERKAUFSMANDAT ABSCHLIESSEN
Nachdem Sie in Ruhe darüber geschlafen haben, senden wir Ihnen den Maklervertrag zu. Wir verrechnen Ihnen nur ein Erfolgshonorar, wenn die Immobilie durch uns verkauft wurde. Fremdkosten (Inserate usw.) werden mit Ihnen budgetiert und separat verrechnet.

VERKAUFSUNTERLAGEN
Wir erstellen eine Verkaufsdokumentation mit Impressionen, Texten, Plänen und weiteren Unterlagen. Diese Unterlagen werden an Interessenten ausgehändigt und können von unserer Website heruntergeladen werden.

OBJEKT PUBLIZIEREN
Auf allen unseren Internetportalen und Partnernetzwerken wird das Objekt veröffentlicht. Parallel informieren wir potenzielle Kunden und senden Ihnen die Verkaufsunterlagen zu. Weitere Werbemassnahmen (z.B. Inserate oder Bannerwerbung) stimmen wir mit Ihnen ab.

BESICHTIGUNGEN
Besichtigungen finden nur nach Absprache mit Ihnen und unter Führung des zuständigen Maklers der Orgnet Immobilien AG statt.

PREIS OPTIMIEREN
Aufgrund der Nachfrage und der Marktrückmeldung optimieren wir den Preis Ihres Objekts.

VERKAUF ABSCHLIESSEN
Wir unterstützen Sie bei der Finanzierungsabklärung, bereiten den Kaufvertragsabschluss (Kaufvertragsentwürfe, Grundstückgewinnsteuer, Bankablösung, Vollmachten usw.) vor und holen von der jeweiligen Bank ein Zahlungsversprechen ein und überwachen den Geldfluss.

EINTRAG IM GRUNDBUCH
Wir begleiten Sie mit dem Käufer auf das Notariat/Grundbuchamt für die öffentliche Beurkundung des Kaufvertrages. Während unserer Zusammenarbeit werden Sie laufend über die Arbeitsprozesse und die Kaufinteressenten informiert.

Kostenlose Marktbewertung

Der erfolgreiche Handel mit Immobilien setzt spezielles Fachwissen, ein hervorragendes Netzwerk und eine wirkungsvolle Kommunikationsstrategie voraus. Nur dank einer kontinuierlichen Analyse des Marktes können potentielle Zielgruppen ermittelt und die richtige Preisgestaltung für den Verkauf optimal erarbeitet werden.

Für die Bewertung von Einfamilienhäuser und Stockwerkeigentumswohnung wird hauptsächlich die Hedonische Bewertung angewendet. Dabei wird anhand von Verkaufspreisen ähnlicher Objekte der Wert der Immobilie hergeleitet. Die wichtigsten Beurteilungspunkte dazu sind Kubatur, Landanteil, Baujahr, Zustand, Standard, Renovationen und Lagequalität. Jeder Beurteilungspunkt wird mittels Statistik mit ähnlichen Verkaufsobjekten verglichen und so der Wert der Immobilie festgelegt.

Neben dem Zugang zu einer umfangreichen Datenbank benötigt der Immobilien-Spezialisten langjährige Erfahrung, um die Beurteilungspunkte der Immobilie richtig festzulegen und die Auswertung marktgerecht interpretieren zu können.
Kontakt

Entwicklung und Realisierung

Wir entwickeln und realisieren Projekte von der Brachfläche bis zur Vermietung oder zum Verkauf der bezugsbereiten Liegenschaft. In der genauen Analyse der ländlichen Gegebenheiten sowie der marktrelevanten Faktoren spüren wir jene Potenziale auf, die der Immobilie ihre ganz eigenen nachhaltigen Qualitäten verleiht.

Wir verstehen zusammen mit unseren Partner Architektur vierdimensional und führen Potenzial zu Qualität. Vorausschauend erstellen wir Bauten, die mit innovativer und moderner Architektur überzeugen und ihre Nutzer noch viele Jahre nach der Fertigstellung begeistern.